CASTELLANA 131
NO DISPONIBLE ACTUALMENTE
I.- SITUACIÓN:
El edificio está situado en el nº 131 del Pº de la Castellana (Cuzco), con fachada a calle Poeta Joan Maragall.
Las oficinas están ubicadas en Planta 1ª de un edificio de uso mixto, que consta de 9 Plantas y Garaje.
II.- TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA APROX.: 411 m²
III.- APARCAMIENTOS:
- Parking Público “plaza de Cuzco” acceso por Pº de la Castellana
- Parking Público “Castellana 123” acceso por Pº de la Castellana
IV.- ANTERIORES USUARIOS:
LOUIS DREYFUS COMMODITIES ESPAÑA, S.L. (21 años),
MINISTERIO DE ECONOMIA (5 años),
EULEN, S.A. (6 años).
V.- DESCRIPCIÓN:
Accesos: 3 puertas a vestíbulo principal de la Planta.
Las oficinas se entregan equipadas básicamente con los siguientes servicios:
– A. ACONDICIONADO:
Frío / Calor. Propio de la oficina, regulación individualizada por zonas.
– CALEFACCIÓN Y ACS:
Las oficinas cuentan con sistema de Calefacción y Agua Caliente Sanitaria central del Edificio, independizado de la bomba de calor.
– ACRISTALAMIENTO:
Térmico Acústico: Vidrios de seguridad en ventanas (8 x 8 mm.) en todas las orientaciones en Planta
– ASCENSORES:
Dos ascensores marca SCHINDLER, y dos montacargas, acceso directo al garaje.
– ASEOS:
Disponen de aseos y servicios para hombres y mujeres. En total 2 núcleos de aseos dobles. Uno de ellos adaptado a personas con movilidad reducida.
– ELECTRICIDAD:
Iluminación LED instalada en marzo de 2021, con sistema UGR<19 para control de deslumbramiento y fatiga visual.
– FALSO TECHO:
Marca ARMSTRONG modelo Dune Tegular (perfilería semioculta, con modulación de 60 x 60 cm, rematado en fachadas y pilares con fajeado de escayola).
– FALSO SUELO TÉCNICO:
Suelo técnico elevado 120 mm. y desmontable en plantas, que permite todas las canalizaciones necesarias (eléctricas, informáticas y telefonía).
– SUELO: Moqueta azul
– PAREDES & PINTURA:
Trasdosado de PLADUR en paredes y pilares.
Pintura plástico liso en paredes y techo.
– PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS: (Sistema de protección contra incendios, según CPI y OPI).
– Puertas cortafuegos RF 60 en todos los accesos.
– Detección según Normativa.
– Bocas de Incendio equipada según Normativa.
– Extintores según normativa.
VI.- COMUNICACIONES:
- Estación Metro Cuzco.
- Líneas de Autobuses nº: 27, 147, 40, 5, etc…
- Parada Taxis en la misma Plaza de Cuzco.
- Acceso / Salida Aeropuerto (túneles Alberto Alcocer / Costa Rica)
